Trước đây ông bà, bố mẹ chúng ta thường mất gần như nửa đời người để có thể xây một ngôi nhà khang trang. Thì ngày nay để mua được nhà người ta không phải đợi lâu đến thế. Các ngân hàng, các công ty tài chính đều cung cấp các khoản vay dành riêng cho việc mua nhà với những khoản ưu đãi hấp dẫn. Ngân hàng đương nhiên là lựa chọn hàng đầu. Tuy vậy nếu muốn việc vay ngân hàng trở lên dễ dàng hơn bạn cần đọc những lưu ý dưới đây.

Các ngân hàng cung cấp 2 dịch vụ

- Vay tín chấp để mua nhà 

Đây là hình thức phổ biến và được ưa chuộng hiện nay nhất là đối với người trẻ những người có thu nhập nhưng chưa có tích lũy và muốn mua nhà. Việc vay mượn để mua nhà giúp tạo cho người mua có động lực tích lũy hơn và biến việc sở hữu một căn nhà trở nên nhanh hơn chỉ mất từ 5- 10 năm thay vì cả nửa đời người như trước đây. Trong khi đó tại các thành phố lớn thì việc sở hữu một căn nhà lại càng khó khăn hơn do chi phí đắt đỏ.

Hình thức vay tín chấp mua nhà nổi bật hiện nay đấy là vay theo lương. Người vay chỉ cần chứng minh được khoản thu nhập của mình đủ khả năng để trả góp cho giá trị của căn nhà là người mua dễ dàng có thể vay mua nhà tại hầu như các ngân hàng. Và trả nợ khoản vay theo tháng hoặc theo quý.

Hoặc người vay cũng có thể mượn ngay một khoản lên đến 500 triệu với hình thức tín chấp thay vì vay trả góp hàng tháng như trên.

- Vay thế chấp để mua nhà 

Các ngân hàng cũng cung cấp dịch vụ cho vay thế chấp để mua nhà với tài sản tín chấp là căn nhà mới của người vay giá trị có thể từ 90-100% tùy vào điều kiện của từng ngân hàng. Hoặc nếu bạn có tài sản tín chấp thì đương nhiên bạn không cần phải tín chấp bằng căn nhà của mình.

Thế chấp là hình thức có rủi ro thấp bởi thế mà lãi suất của hình thức này có phần thấp hơn và đây cũng là lựa chọn hoàn hảo cho những người trẻ chưa có tài sản nhất là những cặp vợ chồng trẻ muốn mua nhà để ổn định cuộc sống tại các thành phố lớn.

Bạn có thể tham khảo lãi suất ngân hàng hôm nay cùng những biến động thị trường vay mua bất động sản.

Hiện nay một phần do muốn bán được nhà mà các công ty bất động sản hầu như đều liên kết với một vài ngân hàng cho vay mua nhà và các thủ tục được rút gọn tối ưu và dễ dàng nhất cho người vay.

- Với vay tín chấp theo lương 

Sổ hộ khẩu. Nếu như bạn đang sinh sống ở nơi khác, không giống với thông tin ghi trên sổ hộ khẩu thì phải có sổ tạm trú.

+ Hình thẻ 3×4.

+ CMND/ hộ chiếu

+ Giấy tờ chứng minh công việc hiện tại: phải có hợp đồng lao động, hoặc quyết bổ nhiệm. Nếu như bị thất lạc hợp đồng lao động thì người đi vay phải làm mẫu xác nhận công tác để chứng minh công việc

+ Những giấy tờ chứng minh để thu thập: bảng lương, phiếu lương,… nếu như bị mất các bạn có thể dùng mẫu xác nhận lương để làm chứng từ

- Vay thế chấp mua nhà

+ Đơn vay mua nhà hoặc đơn đăng ký vay (bản chính)

+ CMND (bản sao có công chứng hoặc mang bản chính đến Ngân hàng để đối chiếu, không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng)

+ Hộ khẩu (bản sao có công chứng hoặc mang bản chính đến ngân hàng để đối chiếu) hoặc Giấy đăng ký tạm trú

+ Giấy xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn

+ Giấy tờ chứng minh thu nhập (Thu nhập càng cao vay càng dễ bởi thế người vay có thể chứng minh các khoản vay thụ động để việc vay tiền dễ dàng hơn)

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà định mua và hợp đồng mua bán (bản sao)

Có thể thấy việc mượn tiền ngân hàng không quá khó như nhiều người vẫn nghĩ bạn chỉ cần hiểu và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ như trên là đã có thể vay tiền ngân hàng mua nhà. Hi vọng những thông tin chúng tôi cung cấp là hữu ích cho bạn trong việc mượn tiền mua nhà.